前11月50城“賣地”收入3.67萬億 同比增超兩成

中新經緯客戶端12月1日電 (張猛)疫情影響逐漸過去,土地市場成交額持續上升。中原地產研究中心統計數據顯示,2020年前11月50城賣地收入3.67萬億,同比增20.8%,收入和增幅均刷新歷史紀錄。


前11月50城賣地收入3.67萬億


中原地產研究中心統計數據顯示,2020年前11月50城賣地收入3.67萬億,同比增20.8%,均刷新歷史紀錄。

具體來看,前11月,50城中,已有上海、杭州、廣州3個城市土地收入超2000億,此外,南京、北京、武漢、寧波、佛山、蘇州、成都、重慶等8個城市土地收入超千億。超過30個城市土地收入超500億,均刷新歷史紀錄。


中原地產首席分析師張大偉對中新經緯記者表示,在經濟全面復蘇、資金相對寬松下,房企拿地積極性逐漸提高,多地再次出現高溢價率土地成交,特別是廈門等地再次出現歷史最高總價百億地塊,使得土地市場熱度持續提升。


拿地超500億房企達16家

中原地產研究中心統計數據顯示,前11月50家房企拿地超2.2萬億,拿地超500億房企達16家。


具體來看,碧桂園、恒大、海外發展、保利拿地均超千億。萬科、華潤置地、龍湖、綠城中國、綠地控股、新城控股、招商局、金地、建發、濱江、融創中國、旭輝等12家房企拿地均超500億。


張大偉分析稱,疫情對房企的資金鏈影響雖然大,但國內融資難度降低,部分企業拿地積極性再次出現了提高。房企開始積極拿地,主要是為了追求市場規模。


預計年底一線城市土地供應迎高潮


貝殼研究院指出,12月,北京加大供應力度,計劃出讓6宗R2二類居住用地以及2宗F81類綠隔產業用地,其中1宗用地明確了人才公寓規模,另1宗F81用地根據其性質,有打造成為租賃公寓的可能,因此均被記為住宅用地。廣州、上海均有8-9宗住宅用地入市。另外,深圳也將有3宗用地入市。


貝殼研究院分析,一線城市持續加大供應力度,據貝殼研究院統計,一線城市12月計劃推出用地規劃建面是11月成交規劃建面的1.3倍,年底市場有望迎來高潮。(中新經緯APP)


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